경산 상방공원 호반써밋 1단지 > 모집공고

• * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

• * 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
• * 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액(단위:만원)

• * 입주예정월 : 2029.01
• * 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

• * 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.
• * 기타 자세한 모집공고문 내용은 2026-02-26 (서울신문 )에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다.

경산 상방공원 호반써밋 1단지 모델하우스 분양가

공원 옆 집이 ‘생활의 질’을 바꾼다는 것

최근 주거 시장에서 민간공원 특례사업 단지가 다시 주목받는 이유는 단순합니다. 집을 나서자마자 산책과 운동, 아이들 놀이, 주말 나들이까지 한 번에 해결되는 구조가 일상 비용을 줄이고 만족도를 높여주기 때문입니다. 특히 퇴근 후 20분만 걷고도 머리가 맑아지는 생활을 경험하면, 공원 인접 입지의 가치를 체감하게 됩니다. 이런 흐름 속에서 경산 상방공원 호반써밋 1단지는 상방공원과 단지가 한 몸처럼 계획된다는 점에서 관심을 끌고 있습니다. 경산 상방공원 호반써밋은 단지 자체뿐 아니라 공원 완성 이후 생활권의 분위기까지 함께 달라질 수 있다는 점이 핵심입니다.

상방공원 스케일이 만드는 프리미엄의 결

경산 상방공원 호반써밋 1단지가 기대를 모으는 첫 번째 포인트는 ‘공원의 크기’입니다. 상방공원은 약 64만 제곱미터 규모로 조성될 예정이라 일상 속에서 체감하는 녹지의 밀도가 달라질 가능성이 큽니다. 산책로와 테마정원, 전망 공간 같은 기본 요소에 더해 문화예술회관과 야외공연장 등 문화 기능까지 계획되어 있다면, 주말마다 멀리 이동하지 않아도 가족이 함께 즐길 콘텐츠가 자연스럽게 쌓입니다. 공원과 함께 자라는 생활권은 시간이 지나며 상권의 결도 달라지고, 주거 선호도도 탄탄해지는 편이라 경산 상방공원 호반써밋을 실거주 중심으로 보는 시각이 많아질 수 있습니다.

저밀도 설계가 주는 실제 체감

단지 설계는 용적률 약 229퍼센트, 건폐율 약 18퍼센트 수준으로 계획되어 동간 간격과 개방감을 확보하는 방향으로 읽힙니다. 저밀도 구조는 단지의 ‘보이는 느낌’보다 ‘살면서 느끼는 피로도’에서 차이가 납니다. 창을 열었을 때 맞은편 세대와의 시선 간섭이 덜하고, 바람길이 열려 환기 스트레스가 줄어드는 식입니다. 경산 상방공원 호반써밋 1단지는 전체 면적의 30퍼센트 이상을 조경으로 구성해 산수정원, 문화마당, 솔향원, 들꽃마당 등 다양한 휴식 공간을 계획했다고 하니, 단지 안에서도 걷고 머무를 곳이 충분히 확보될 가능성이 큽니다.

보행 중심 단지가 주는 ‘안심’

지상부 차량 동선을 배제한 보행 중심 설계는 요즘 실수요자들이 가장 강하게 반응하는 요소 중 하나입니다. 아이 손을 잡고 단지 안을 걷거나, 유모차를 밀고 산책할 때 ‘차 걱정이 덜한 환경’은 생각보다 큰 차이를 만듭니다. 주차는 세대당 약 1.56대 수준으로 계획되어 비교적 여유로운 편으로 보이고, 지하 주차장을 중심으로 동선이 정리된다면 생활 편의도 함께 올라갈 수 있습니다. 이런 구성은 경산 상방공원 호반써밋을 가족 단위 실거주 관점에서 검토하게 만드는 근거가 됩니다.

커뮤니티가 일상을 채우는 방식

경산 상방공원 호반써밋 1단지의 커뮤니티는 운동과 학습, 돌봄을 폭넓게 담는 방향으로 계획되었습니다. 실내체육관과 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸은 사계절 내내 운동 루틴을 유지하기 좋고, 야외 멀티코트까지 더해지면 활동적인 취미가 단지 안에서 완결될 수 있습니다. 키즈카페와 유아 놀이터, 바닥분수 연계 놀이터는 아이들이 에너지를 풀 공간을 제공해 부모의 생활 피로도를 낮추는 데 도움이 됩니다. 독서실과 작은 도서관, 1인 독서실, 공유오피스, 카페테리아, 다함께돌봄센터까지 계획되어 있다면 ‘단지 밖으로 나가는 횟수’가 줄어드는 만큼 시간의 여유가 생깁니다. 이런 구조는 경산 상방공원 호반써밋의 체감 가치를 높이는 요소입니다.

교통과 생활권의 균형

교통은 실거주 만족도와 환금성에 모두 영향을 줍니다. 경산 상방공원 호반써밋 일대는 경산역에서 대경선을 활용해 대구 및 인근 지역으로 이동이 가능하고, 임당역을 통해 대구도시철도 2호선과 연계되면 수성구와 중구 방면 접근도 수월해질 수 있습니다. 차량 이동은 대학로, 경안로, 남매로, 원효로 등의 축을 활용해 경산 전역 이동이 편리하고, 동대구역 KTX와 SRT 이용을 염두에 두는 분들에게도 광역 이동성이 확보되는 편입니다. 생활 인프라는 홈플러스, NC경산점, 중앙시장 등 기존 상권을 이용하기 좋고, 시청과 주민센터, 보건소, 법원 등 행정기관 접근성도 갖춘 편이라 도심 기반을 그대로 누릴 수 있습니다. 이런 균형이 경산 상방공원 호반써밋을 ‘공원만 좋은 단지’가 아니라 ‘생활이 완성되는 단지’로 보게 합니다.

교육과 배후수요가 만드는 안정성

학령기 자녀가 있는 가정은 통학 동선과 학군 연속성을 가장 먼저 봅니다. 경산초 도보 통학 가능성과 동부초, 경산중, 경산고, 장산중, 문명고 등 인접 학군은 생활권 내 교육 수요를 뒷받침할 요소가 됩니다. 학원가 접근성까지 함께 고려되면 실거주 선호도는 더 단단해질 수 있습니다. 배후수요 측면에서는 경산 일반산업단지와 어곡, 산막 산업단지, 대구 산업벨트 접근성이 언급되는 만큼 직주근접 수요가 꾸준히 형성될 가능성도 점검 포인트입니다. 경산 상방공원 호반써밋은 이런 수요 기반이 공원 프리미엄과 결합될 때 안정성이 커질 수 있습니다.

필요한 자금, 분양가 공개 전에도 준비할 수 있는 것

분양가가 공개되기 전이라도 자금 계획은 미리 세울수록 유리합니다. 통상적으로 계약금, 중도금, 잔금으로 나뉘는데, 금리 환경에서는 중도금 이자 부담이 총비용을 크게 좌우합니다. 본인 소득 대비 월 상환 여력을 보수적으로 잡고, 변동금리 구간을 버틸 비상자금까지 포함해 계산해 두시는 편이 안전합니다. 취득세와 등기비용, 확장 및 옵션 비용까지 합산하면 체감 지출이 커질 수 있으므로 “분양가 외 비용”을 별도로 잡아두는 것이 좋습니다. 실거주라면 이사비와 가전 교체 비용, 자녀 교육비 흐름까지 함께 그려보는 것이 도움이 됩니다. 경산 상방공원 호반써밋을 검토하신다면, 공원 완성 시점과 생활권 변화까지 고려해 자금 계획의 시간을 넉넉히 두는 전략이 합리적입니다.

미래가치, 결국은 ‘살고 싶은 곳’이 남습니다

경산 상방공원 호반써밋 1단지는 대규모 공원 조성과 저밀도 단지 설계가 결합된 민간공원 특례사업의 장점을 집약한 형태로 보입니다. 공원이라는 확실한 생활 콘텐츠가 옆에 있고, 도심 접근성과 생활 인프라, 교육 여건, 직주근접 가능성까지 갖춘다면 실거주 수요의 두께는 유지되기 쉽습니다. 분양가와 세부 유니트가 공개되면 최종 판단의 정밀도가 올라가겠지만, 경산 상방공원 호반써밋은 “공원 옆에서 일상이 달라지는 집”을 찾는 분들에게 충분히 비교해볼 만한 현장으로 정리할 수 있습니다.